В конце марта истекла отсрочка аренды. Многие арендаторы сейчас сталкиваются с исками о выселении, поэтому ассоциация арендодателей предлагает государственную гарантию.

Арендная плата с апреля по июнь в первом году короны 2020 должна была быть отложена арендодателями. Однако эта отсрочка истекла в конце марта 2021 года, и теперь арендная плата должна быть выплачена. Поскольку многие арендаторы не могут этого сделать, число исков о выселении растет.

Поэтому ассоциация арендодателей предлагает модель, с помощью которой домовладельцы могут быстро получить свои деньги, а государство берет на себя ответственность за них до тех пор, пока не будет выплачена арендная плата.

30 000 арендаторов находятся под угрозой судебных исков об аренде и выселении, «из более чем 23 000 наших членов только мы знаем о почти 10 000 таких судебных исков», - пишет Гюнтер Мозер, президент Ассоциации собственников и арендодателей в открытом письме в адрес государственных и федеральных властей. Вместе с ADVAG (Ассоциация взаимных арендодателей по защите от потери арендной платы) ассоциация предлагает арендодателям получать отсроченную арендную плату в виде ссуды.

По мнению Мозера, государственный сектор должен предоставить гарантии по этому кредиту в размере 300 миллионов евро - половину от федерального правительства и половину от федеральных земель. Гарантия, включая процентные ставки и риск неисполнения обязательств, составит 350 миллионов евро. Это помогло бы 200 000 арендаторов. Федеральные земли будут платить в зависимости от количества сдаваемых в аренду квартир - таким образом, Вена получит не менее 60 миллионов евро в качестве гарантии за 700 000 арендных квартир.

Соответствующие арендаторы должны выплатить ссуду в течение пяти лет. Арендодателям предлагается принять не только более медленное погашение, но и оплатить кредитные сборы и отказаться от повышения процентной ставки в 2021 году, чтобы взять на себя свою долю.