В Вене уже четыре дома могут быть переданы под принудительное управление муниципалитету. Речь идёт о запущенных объектах или доходных домах, где стали известны случаи притеснений арендаторов со стороны владельцев.

Эта мера, предусмотренная Законом о правах аренды, применяется впервые, как пояснил бургомистр Вены Михаэль Людвиг. «Мы хотим показать, что не приемлем такую практику со стороны владельцев», — подчеркнул Людвиг.

Город ужесточает меры против тех, кто пытается вытеснить арендаторов из домов, чтобы затем сдавать жильё по более высокой цене. Людвиг напомнил, что ранее уже предпринимались меры, когда владельцы не выполняли свои обязательства по поддержанию зданий в надлежащем состоянии.

Теперь город готов сделать следующий шаг — обратиться в гражданский суд. На данный момент под наблюдением находятся двенадцать объектов. В отношении четырёх из них поданы заявления в суд о проведении необходимых работ по сохранению зданий в соответствии с параграфом 6 Закона о правах аренды (MRG). Такая возможность доступна для всех муниципалитетов, но в Вене и по всей Австрии она раньше не применялась.

При невыполнении предписаний может быть введено принудительное управление. Это означает, что город возьмёт на себя управление зданием. Он сможет собирать арендную плату и даже заключать договоры аренды на частное жильё. Суд также может назначить третьих лиц, включая частные компании, в качестве управляющих.

Город Вена намерен ужесточить меры против спекулянтов на рынке недвижимости. Михаэль Людвиг и советник по вопросам жилищного строительства представили план из семи пунктов.

Палата труда Вены выразила удовлетворение: «Спекулянтам не место в этом городе», — заявил руководитель отдела муниципальной политики и жилья Томас Ритт. Эти действия, по его мнению, положат конец нечестным практикам.

Партия «Зелёные» также поддержала меры. «На проблему с этими ужасными домами слишком долго закрывали глаза», — заявила председатель партии Юдит Пюрингер. Она выступила за структурированное использование принудительного управления, а не только в отдельных случаях, чтобы противодействовать эксплуатации арендаторов.